연수 푸르지오 1단지 오피스텔 실거래가 - 인천 연수구 연수동

리블 터미널 · 인천 연수구

단지 상세

연수 푸르지오 1단지

인천 연수구 연수동 · 오피스텔

26.06.27 · 전용 161㎡

2억 9,000만

1년 -12.1%

실거래

3년 범위 · 161㎡ 27건역대최고 4억 7,757만 (15.03)

2억 4,800만4억 7,757만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.18161㎡ · 11층3억 1,969만보합

09.18161㎡ · 12층3억 1,969만▼1억 493만

09.2146㎡ · 8층1억 2,059만▼1,941만

03.18161㎡ · 6층4억 2,462만▼1,689만

03.2195㎡ · 9층2억 8,144만▲921만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 7,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,201만원

집값 2억 9,000만원대출 −2억 300만원부대비용 +501만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾501만원

취득세 (1%)290만원
지방교육세29만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)58만원
중개보수 (상한)협의116만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 연수구 연수동 연수 푸르지오 1단지는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 51건이에요. ㎡당 196만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,000만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.3% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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