산울마을 7단지 오피스텔 실거래가 - 세종 세종특별자치시 산울동

단지 상세

산울마을 7단지

세종 세종특별자치시 산울동 · 오피스텔

26.08.08 · 전용 20㎡

9,356만

1년 -18.6%

실거래

3년 범위 · 20㎡ 2건역대최고 1억 1,500만 (25.12)

9,356만1억 1,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2423㎡ · 4층1억 2,281만▼2,719만

12.3020㎡ · 6층1억 1,500만▲2,144만

06.1623㎡ · 3층1억 5,000만첫 거래

08.0820㎡ · 6층9,356만첫 거래

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,900만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

9,356만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,960만원

집값 9,356만원대출 −6,549만원부대비용 +153만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾153만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

세종 세종특별자치시 산울동 산울마을 7단지는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 556만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 1,500만이에요.

거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.