세종 세종특별자치시 소담동 새샘마을 7단지 오피스텔 실거래가
단지 상세
새새샘마을 7단지
새세종 세종특별자치시 소담동 · 오피스텔
새샘마을 7단지
26.05.23 · 전용 79㎡
3억 2,000만
1년 +1.6%실거래
3년 범위 · 79㎡ 4건역대최고 4억 5,000만 (21.02)
3억 1,500만4억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2779㎡ · 5층4억 5,000만▲1억 1,000만
12.0179㎡ · 5층3억 4,000만▲2,500만
07.0479㎡ · 3층3억 1,500만▼500만
05.2379㎡ · 5층3억 2,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 88만원
집값 3억 2,000만원대출 −2억 2,400만원부대비용 +488만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾488만원
- 취득세 (1%)320만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의128만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
세종 세종특별자치시 소담동 새샘마을 7단지는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 401만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.