부천중동리슈빌엔클래스 오피스텔 실거래가 - 경기 부천시 원미구 중동

리블 터미널 · 경기 부천시 원미구

단지 상세

부천중동리슈빌엔클래스

경기 부천시 원미구 중동 · 오피스텔

26.08.18 · 전용 95㎡

3억 4,500만

1년 +6.1%

실거래

3년 범위 · 94㎡ 28건역대최고 4억 (22.04)

2억 7,000만4억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.2694㎡ · 8층3억 6,000만▲1,000만

09.0694㎡ · 6층3억 5,000만▼2,700만

10.0694㎡ · 8층3억 7,700만▲1억

11.1794㎡ · 4층2억 7,700만▼1억 2,300만

12.1588㎡ · 7층3억 2,000만▼3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 2,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 944만원

집값 3억 4,500만원대출 −2억 4,150만원부대비용 +594만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾594만원

취득세 (1%)345만원
지방교육세35만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)69만원
중개보수 (상한)협의138만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 원미구 중동 부천중동리슈빌엔클래스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 374건이에요. ㎡당 360만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,650만이에요.

거래가 있던 달이 144개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.4% 올랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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이 지역 오피스텔 전망

경기 부천시 원미구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤: 중립전국 시군구 중 상위 50%
2년 뒤: 중립전국 시군구 중 상위 50%

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.