대연포레스트
일동
경기 안산시 상록구 일동 대연포레스트 오피스텔 실거래가
단지 상세
대대연포레스트
대경기 안산시 상록구 일동 · 오피스텔
대연포레스트
25.10.13 · 전용 80㎡
3억 4,800만
1년 -1.6%실거래
3년 범위 · 80㎡ 3건역대최고 3억 5,800만 (24.10)
3억 4,800만3억 5,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2280㎡ · 10층3억 5,800만▲900만
10.2280㎡ · 6층3억 4,900만▲100만
10.1380㎡ · 6층3억 4,800만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 970만원
집값 3억 4,800만원대출 −2억 4,360만원부대비용 +530만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾530만원
- 취득세 (1%)348만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의139만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 일동 대연포레스트는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 433만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,900만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
푸른마을주공3사동+4.8%3억 650 → 3억 2,109
파크푸르지오성포동+3.9%7억 6,200 → 7억 9,187
건건동영무예다음건건동+3.9%4억 4,200 → 4억 5,924
건건e-편한세상건건동+3.8%4억 2,800 → 4억 4,426
안산현대1성포동+3.6%2억 1,000 → 2억 1,767
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 상록구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.