e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔 실거래가 - 경기 고양시 일산서구 일산동

리블 터미널 · 경기 고양시 일산서구

단지 상세

e편한세상 일산 어반스카이

경기 고양시 일산서구 일산동 · 오피스텔

26.07.04 · 전용 66㎡

3억 5,500만

1년 +12.1%

실거래

3년 범위 · 83㎡ 16건역대최고 4억 3,700만 (24.07)

3억 6,000만4억 3,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1183㎡ · 42층3억 9,400만▼600만

02.1366㎡ · 41층3억 1,900만▲6,900만

06.1083㎡ · 8층4억▲1,000만

03.2883㎡ · 44층3억 9,000만▼3,500만

06.2983㎡ · 45층4억 2,500만▼1,200만

목표가 알림

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목표가3억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,190만원

집값 3억 5,500만원대출 −2억 4,850만원부대비용 +540만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾540만원

취득세 (1%)355만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의142만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 일산서구 일산동 e편한세상 일산 어반스카이는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 469만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,950만이에요.

거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 13.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.