디아스트라 스퀘어
세교동
경기 오산시 세교동 디아스트라 스퀘어 오피스텔 실거래가
단지 상세
디디아스트라 스퀘어
디경기 오산시 세교동 · 오피스텔
디아스트라 스퀘어
26.09.11 · 전용 29㎡
2억 769만
실거래
3년 범위 · 28㎡ 22건역대최고 2억 752만 (26.09)
1억 9,821만2억 752만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1126㎡ · 12층1억 9,140만보합
09.1129㎡ · 12층2억 1,105만▼375만
09.1129㎡ · 11층2억 1,480만▲375만
09.1128㎡ · 11층2억 635만▲281만
09.1128㎡ · 11층2억 354만▼281만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 769만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,550만원
집값 2억 769만원대출 −1억 4,538만원부대비용 +319만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾319만원
- 취득세 (1%)208만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의83만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 오산시 세교동 디아스트라 스퀘어는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 55건이에요. ㎡당 722만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 553만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서동탄역더샵파크시티외삼미동+4.9%5억 9,500 → 6억 2,386
오산대역세교자이내삼미동+4.7%5억 7,100 → 5억 9,807- 세세마역에듀파크세교동+4.7%3억 6,500 → 3억 8,201
- 더샵오산센트럴수청동+4.2%7억 → 7억 2,940
오산대역우미린수청동+4.1%3억 2,900 → 3억 4,255
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
오산시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 오산시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 95%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 98%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.