메르디앙
덕계동
경기 양주시 덕계동 메르디앙 오피스텔 실거래가
단지 상세
메메르디앙
메경기 양주시 덕계동 · 오피스텔
메르디앙
26.03.10 · 전용 84㎡
3억 8,000만
1년 +0.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 2건역대최고 3억 8,000만 (25.10)
3억 8,000만3억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2984㎡ · 13층3억 8,000만보합
03.1084㎡ · 12층3억 8,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,978만원
집값 3억 8,000만원대출 −2억 6,600만원부대비용 +578만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾578만원
- 취득세 (1%)380만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의152만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양주시 덕계동 메르디앙은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 451만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동+4.6%3억 4,700 → 3억 6,296- 양양주푸르지오덕계동+4.6%2억 5,500 → 2억 6,663
옥정센트럴파크푸르지오옥정동+4.3%3억 6,500 → 3억 8,066- 혜혜동타워덕계동+3.9%4,700만 → 4,883만
양주회천한양수자인덕계동+3.6%3억 2,500 → 3억 3,667
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.