진영리더스빌
광천읍 신진리
충남 홍성군 광천읍 신진리 진영리더스빌 오피스텔 실거래가
단지 상세
진진영리더스빌
진충남 홍성군 광천읍 신진리 · 오피스텔
진영리더스빌
21.08.11 · 전용 87㎡
1억 800만
실거래
3년 범위 · 87㎡ 3건역대최고 1억 5,000만 (17.08)
1억 800만1억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0487㎡ · 2층1억 5,000만보합
02.2587㎡ · 2층1억 5,000만▲4,200만
08.1187㎡ · 2층1억 800만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,442만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +202만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾202만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)22만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 홍성군 광천읍 신진리 진영리더스빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 171만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 거거성아파트B동홍성읍 남장리+2.4%4,400만 → 4,507만
대우아파트홍성읍 남장리+0.7%9,000만 → 9,063만- 온온누리구항면 오봉리+0.4%3,550만 → 3,564만
- 우우주은하광천읍 신진리+0.4%8,350만 → 8,380만
- 무무지개(5-10)구항면 마온리+0.3%2,750만 → 2,758만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
홍성군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.