회기힐스테이트 분양권 실거래가 - 서울 동대문구 회기동

리블 터미널 · 서울 동대문구

단지 상세

회기힐스테이트

서울 동대문구 회기동 · 분양권

11.06.22 · 전용 107㎡

4억 7,700만

1년 -6.9%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 23건역대최고 5억 2,000만 (11.05)

4억 535만5억 2,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.23107㎡ · 6층4억 570만▼7,130만

12.1285㎡ · 14층4억 1,538만▲1,003만

12.3085㎡ · 15층4억 535만▼1,010만

02.0285㎡ · 14층4억 1,545만▲10만

03.3085㎡ · 14층4억 1,535만▼4,905만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 5,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 7,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 9,438만원

집값 4억 7,700만원대출 −1억 9,080만원부대비용 +818만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾818만원

취득세 (1%)477만원
지방교육세48만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)95만원
중개보수 (상한)협의191만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 회기동 회기힐스테이트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 553만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,000만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 42.0% 올랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.