휘경자이 디센시아 분양권 실거래가 - 서울 동대문구 휘경동

리블 터미널 · 서울 동대문구 · 휘경자이 디센시아

단지 상세

휘경자이 디센시아

서울 동대문구 휘경동 · 분양권

25.06.19 · 전용 85㎡

13억 3,500만

1년 +24.1%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 19건역대최고 11억 7,000만 (25.06)

6억 1,466만11억 7,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.1560㎡ · 18층6억 1,466만▼2억 234만

08.2259㎡ · 10층8억 5,553만▼4,447만

08.2959㎡ · 24층9억▲4,058만

09.0485㎡ · 10층11억 5,315만▲5,315만

04.1160㎡ · 9층8억 1,700만▲1,400만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 6,800

지금보다 5% 낮음

13억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 5,324만원

집값 13억 3,500만원대출 −5억 3,400만원부대비용 +5,224만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,224만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 동대문구 휘경동 휘경자이 디센시아는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 40건이에요. ㎡당 1,886만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 6,534만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 86.7% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.