장전동 금정산 SK VIEW 분양권 실거래가 - 부산 금정구 장전동

리블 터미널 · 부산 금정구 · 장전동 금정산 SK VIEW

단지 상세

장전동 금정산 SK VIEW

부산 금정구 장전동 · 분양권

11.06.27 · 전용 165㎡

5억 6,590만

1년 +6.4%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 31건역대최고 3억 2,000만 (11.06)

2억 6,240만3억 2,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.0560㎡ · 8층1억 9,490만▼2,310만

08.1085㎡ · 14층2억 7,950만▲600만

08.1460㎡ · 20층2억 1,800만▲2,100만

08.1460㎡ · 8층1억 9,700만▼1,540만

08.1660㎡ · 8층2억 1,240만▼760만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 3,800

지금보다 5% 낮음

5억 6,590만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,947만원

집값 5억 6,590만원대출 −3억 9,613만원부대비용 +970만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾970만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 금정구 장전동 장전동 금정산 SK VIEW는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 291건이에요. ㎡당 343만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 6,505만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 24.0% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.