송도 더샵 센트럴시티
송도동
인천 연수구 송도동 송도 더샵 센트럴시티 분양권 실거래가
단지 상세
송도 더샵 센트럴시티
송도 더샵 센트럴시티송도 더샵 센트럴시티
18.12.11 · 전용 60㎡
3억 8,590만
1년 +0.1%실거래
3년 범위 · 60㎡ 35건역대최고 4억 4,625만 (18.09)
3억 5,070만4억 4,625만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0873㎡ · 16층4억 6,270만▲140만
09.0885㎡ · 19층5억 3,727만▼3,593만
09.0860㎡ · 13층4억 585만▲2,095만
09.0860㎡ · 12층3억 8,490만▼263만
09.0860㎡ · 23층3억 8,753만▼1,287만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,590만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,163만원
집값 3억 8,590만원대출 −2억 7,013만원부대비용 +586만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾586만원
- 취득세 (1%)386만원
- 지방교육세39만원
- 중개보수 (상한)협의154만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 연수구 송도동 송도 더샵 센트럴시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,760건이에요. ㎡당 648만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 485만이에요.
거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
디에트르송도시그니처뷰송도동+4.8%10억 5,000 → 11억 9- 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동+4.7%11억 8,000 → 12억 3,581
- 송도더샵파크애비뉴송도동+4.5%9억 9,500 → 10억 4,007
- 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동+4.5%12억 5,000 → 13억 600
- 송송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동+4.0%10억 9,500 → 11억 3,847
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연수구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.