에코메트로12단지 한화꿈에그린
논현동
인천 남동구 논현동 에코메트로12단지 한화꿈에그린 분양권 실거래가
단지 상세
에에코메트로12단지 한화꿈에그린
에인천 남동구 논현동 · 분양권
에코메트로12단지 한화꿈에그린
11.09.01 · 전용 85㎡
3억 3,542만
1년 -1.3%실거래
3년 범위 · 85㎡ 39건역대최고 3억 6,582만 (09.05)
2억 9,500만3억 6,582만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2885㎡ · 18층3억 2,882만▲2,299만
04.3085㎡ · 2층3억 583만▲1,083만
05.0185㎡ · 2층2억 9,500만▼2,783만
05.03115㎡ · 14층4억 3,808만▲578만
05.0685㎡ · 17층3억 2,283만▲1,413만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,542만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 574만원
집값 3억 3,542만원대출 −2억 3,479만원부대비용 +511만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾511만원
- 취득세 (1%)335만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의134만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 남동구 논현동 에코메트로12단지 한화꿈에그린은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 121건이에요. ㎡당 396만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,616만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신태양간석동+2.9%1억 3,800 → 1억 4,204
- 한한국(신)간석동+2.8%1억 400 → 1억 689
극동간석동+2.6%3억 1,900 → 3억 2,739
한화포레나인천구월구월동+2.3%5억 2,800 → 5억 4,036
간석래미안자이간석동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,282
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.