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인천 남동구 논현동 에코메트로9 분양권 실거래가

리블 터미널 · 인천 남동구

단지 상세
에에코메트로9
에

에코메트로9

인천 남동구 논현동 · 분양권

13.08.20 · 전용 150㎡

5억 9,050만
1년 +3.4%

실거래

3년 범위 · 123㎡ 31건역대최고 6억 221만 (11.05)
3억 2,795만6억 221만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.15123㎡ · 9층3억 3,795만▼500만
10.18123㎡ · 9층3억 4,295만▲200만
10.28169㎡ · 9층6억 4,742만▲3억 1,323만
11.09169㎡ · 9층3억 3,419만▲104만
12.08150㎡ · 33층6억 6,594만▲3억 3,656만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 6,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 9,050만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,726만원

집값 5억 9,050만원대출 −4억 1,335만원부대비용 +1,011만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,011만원
  • 취득세 (1%)591만원
  • 지방교육세59만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)118만원
  • 중개보수 (상한)협의236만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 남동구 논현동 에코메트로9는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 259건이에요. ㎡당 392만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 8,479만이에요.

거래가 있던 달이 40개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.1% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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