향촌휴먼시아
만수동
인천 남동구 만수동 향촌휴먼시아 분양권 실거래가
단지 상세
향향촌휴먼시아
향인천 남동구 만수동 · 분양권
향촌휴먼시아
16.09.29 · 전용 46㎡
1억 2,527만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 34건역대최고 2억 5,508만 (11.06)
2억 2,318만2억 5,508만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.25114㎡ · 4층3억 1,800만▼1,085만
06.2684㎡ · 6층2억 3,700만▼258만
06.2684㎡ · 11층2억 3,958만▲200만
06.2785㎡ · 9층2억 4,066만▼243만
06.2784㎡ · 9층2억 3,758만▼1,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,527만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,966만원
집값 1억 2,527만원대출 −8,769만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 남동구 만수동 향촌휴먼시아는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 405건이에요. ㎡당 272만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,100만이에요.
거래가 있던 달이 42개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.8% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신태양간석동+2.9%1억 3,900 → 1억 4,302
한화포레나인천구월구월동+2.8%5억 2,000 → 5억 3,477- 한한국(신)간석동+2.8%1억 400 → 1억 688
극동간석동+2.4%3억 1,900 → 3억 2,662
간석래미안자이간석동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,282
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.