가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차) 분양권 실거래가 - 세종 세종특별자치시 종촌동

단지 상세

가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)

세종 세종특별자치시 종촌동 · 분양권

15.03.07 · 전용 85㎡

2억 8,076만

1년 -1.6%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 50건역대최고 2억 9,908만 (15.01)

2억 4,876만2억 9,908만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0385㎡ · 13층2억 8,237만▲259만

11.0585㎡ · 5층2억 7,978만▼498만

11.0585㎡ · 12층2억 8,476만▲100만

11.0685㎡ · 26층2억 8,376만▲3,500만

11.0685㎡ · 1층2억 4,876만▼3,300만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 6,700

지금보다 5% 낮음

2억 8,076만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,852만원

집값 2억 8,076만원대출 −1억 9,653만원부대비용 +429만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾429만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

세종 세종특별자치시 종촌동 가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 496건이에요. ㎡당 310만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,076만이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.9% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

이 단지 한눈에

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.9% 올랐어요.