세종 세종특별자치시 소담동 모아미래도리버시티(3-3생활권 M3) 분양권 실거래가
단지 상세
모모아미래도리버시티(3-3생활권 M3)
모세종 세종특별자치시 소담동 · 분양권
모아미래도리버시티(3-3생활권 M3)
16.10.25 · 전용 98㎡
3억 8,550만
1년 +10.4%실거래
3년 범위 · 98㎡ 38건역대최고 4억 550만 (16.09)
3억 2,620만4억 550만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0498㎡ · 11층3억 7,220만▲3,270만
08.0498㎡ · 24층3억 3,950만▼2,070만
08.0498㎡ · 14층3억 6,020만▼4,230만
08.0485㎡ · 4층2억 9,080만▼2,720만
08.0585㎡ · 26층3억 1,800만▲810만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,228만원
집값 3억 8,550만원대출 −2억 6,985만원부대비용 +663만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾663만원
- 취득세 (1%)386만원
- 지방교육세39만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)77만원
- 중개보수 (상한)협의154만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
세종 세종특별자치시 소담동 모아미래도리버시티(3-3생활권 M3)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,023건이에요. ㎡당 373만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,550만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.2% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.