세종중흥S클래스 (3-1생활권 M6블록) 분양권 실거래가 - 세종 세종특별자치시 대평동

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단지 상세

세세종중흥S클래스 (3-1생활권 M6블록)

세

세종중흥S클래스 (3-1생활권 M6블록)

세종 세종특별자치시 대평동 · 분양권

18.08.12 · 전용 85㎡

4억 9,700만

1년 +31.2%

3년 범위 · 98㎡ 31건역대최고 5억 7,200만 (18.05)

3억 7,500만5억 7,200만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.1498㎡ · 10층3억 8,200만▼6,800만

11.1598㎡ · 5층4억 5,000만▲800만

11.1598㎡ · 18층4억 4,200만▼3,500만

11.1685㎡ · 10층3억 9,600만▼2,000만

11.1685㎡ · 6층4억 1,600만▼900만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,200

지금보다 5% 낮음

4억 9,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,663만원

집값 4억 9,700만원대출 −3억 4,790만원부대비용 +753만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾753만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

세종 세종특별자치시 대평동 세종중흥S클래스 (3-1생활권 M6블록)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 458건이에요. ㎡당 571만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 8,500만이에요.

거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 59.2% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.