세종 세종특별자치시 아름동 한양수자인 에듀센텀(1-2, 1단지) 분양권 실거래가
단지 상세
한양수자인 에듀센텀(1-2, 1단지)
한양수자인 에듀센텀(1-2, 1단지)한양수자인 에듀센텀(1-2, 1단지)
16.02.22 · 전용 84㎡
2억 8,100만
1년 -6.2%실거래
3년 범위 · 60㎡ 29건역대최고 2억 3,850만 (15.12)
1억 9,180만2억 3,850만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2660㎡ · 12층2억 2,350만▲240만
10.2860㎡ · 9층2억 2,110만▼50만
10.2984㎡ · 13층2억 9,350만▲540만
10.3060㎡ · 13층2억 2,160만▼100만
10.3084㎡ · 19층2억 8,810만▲150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,859만원
집값 2억 8,100만원대출 −1억 9,670만원부대비용 +429만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾429만원
- 취득세 (1%)281만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의112만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
세종 세종특별자치시 아름동 한양수자인 에듀센텀(1-2, 1단지)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 577건이에요. ㎡당 368만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 2,360만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.5% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.