의정부역 스카이자이 분양권 실거래가 - 경기 의정부시 의정부동

리블 터미널 · 경기 의정부시

단지 상세

의정부역 스카이자이

경기 의정부시 의정부동 · 분양권

24.10.25 · 전용 76㎡

4억 9,915만

1년 -6.0%

실거래

3년 범위 · 76㎡ 21건역대최고 5억 4,024만 (24.07)

4억 5,131만5억 4,024만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.1184㎡ · 7층5억 4,603만▼5,181만

05.1276㎡ · 5층4억 5,605만▼5,567만

05.2376㎡ · 37층5억 1,172만▼174만

08.0577㎡ · 27층5억 3,376만▲2,666만

10.1466㎡ · 43층4억 9,667만▲4,467만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,915만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,730만원

집값 4억 9,915만원대출 −3억 4,941만원부대비용 +756만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾756만원

취득세 (1%)499만원
지방교육세50만원
중개보수 (상한)협의200만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 의정부동 의정부역 스카이자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 43건이에요. ㎡당 707만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 52만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 의정부시 의정부동 의정부역 스카이자이 분양권 실거래가