리첸시아 분양권 실거래가 - 경기 부천시 원미구 중동

리블 터미널 · 경기 부천시 원미구

단지 상세

리첸시아

경기 부천시 원미구 중동 · 분양권

16.09.02 · 전용 140㎡

6억 8,905만

1년 +0.5%

실거래

3년 범위 · 117㎡ 23건역대최고 9억 6,271만 (11.01)

6억 3,390만9억 6,271만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.27117㎡ · 47층9억 2,924만▼3,347만

01.10151㎡ · 39층12억 4,425만▼1,866만

03.25151㎡ · 43층12억 6,291만▲1,866만

04.07140㎡ · 42층11억 4,239만▼2,500만

09.10160㎡ · 23층8억 6,580만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 5,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 8,905만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,300만원

집값 6억 8,905만원대출 −4억 8,234만원부대비용 +1,629만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,629만원

취득세 (1.59%)1,098만원
지방교육세110만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)138만원
중개보수 (상한)협의276만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 원미구 중동 리첸시아는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 46건이에요. ㎡당 492만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 5,189만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 38.1% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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