그랑시티자이2차 분양권 실거래가 - 경기 안산시 상록구 사동

리블 터미널 · 경기 안산시 상록구

단지 상세

그랑시티자이2차

경기 안산시 상록구 사동 · 분양권

21.03.24 · 전용 115㎡

8억 8,190만

1년 +13.6%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 40건역대최고 6억 9,310만 (20.12)

5억 7,020만6억 9,310만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.1460㎡ · 36층4억 9,980만▲2,759만

11.1785㎡ · 30층6억 1,885만▲3,432만

11.20102㎡ · 27층7억 2,175만▼1,579만

11.2085㎡ · 49층5억 8,453만▲113만

11.2185㎡ · 18층5억 8,340만▼3,370만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 8,190만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 1,520만원

집값 8억 8,190만원대출 −6억원부대비용 +3,330만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,330만원

취득세 (2.88%)2,539만원
지방교육세254만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)176만원
중개보수 (상한)협의353만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 안산시 상록구 사동 그랑시티자이2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,628건이에요. ㎡당 767만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 3,480만이에요.

거래가 있던 달이 40개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 38.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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