고양 일산 에듀포레 푸르지오
탄현동
경기 고양시 일산서구 탄현동 고양 일산 에듀포레 푸르지오 분양권 실거래가
단지 상세
고고양 일산 에듀포레 푸르지오
고경기 고양시 일산서구 탄현동 · 분양권
고양 일산 에듀포레 푸르지오
18.11.09 · 전용 59㎡
2억 4,821만
1년 +3.3%실거래
3년 범위 · 84㎡ 31건역대최고 3억 4,523만 (18.10)
3억 1,458만3억 4,523만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2184㎡ · 22층3억 3,895만▲437만
09.2662㎡ · 3층2억 6,703만▼1,448만
09.2775㎡ · 8층3억 583만▼300만
09.2884㎡ · 5층3억 3,458만▼195만
10.0184㎡ · 12층3억 3,653만▲556만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,821만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,826만원
집값 2억 4,821만원대출 −1억 7,375만원부대비용 +380만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾380만원
- 취득세 (1%)248만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 일산서구 탄현동 고양 일산 에듀포레 푸르지오는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 480건이에요. ㎡당 405만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 279만이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한화포레나킨텍스대화동+5.3%11억 7,000 → 12억 3,236- 강강선마을12단지두진주엽동+3.8%2억 2,500 → 2억 3,360
태영(954)일산동+3.6%4억 1,300 → 4억 2,807
e편한세상일산어반스카이일산동+3.6%6억 5,000 → 6억 7,360
문촌마을15단지부영주엽동+3.6%2억 5,000 → 2억 5,900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.