일산역유진스웰(1,2단지)
일산동
경기 고양시 일산서구 일산동 일산역유진스웰(1,2단지) 분양권 실거래가
단지 상세
일일산역유진스웰(1,2단지)
일경기 고양시 일산서구 일산동 · 분양권
일산역유진스웰(1,2단지)
13.06.18 · 전용 84㎡
5억 54만
실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.10125㎡ · 4층6억 9,010만첫 거래
03.16103㎡ · 1층5억 3,014만첫 거래
07.20151㎡ · 13층9억 2,900만첫 거래
07.2585㎡ · 6층4억 9,433만첫 거래
06.1884㎡ · 4층5억 54만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 54만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,774만원
집값 5억 54만원대출 −3억 5,038만원부대비용 +758만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)501만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 일산서구 일산동 일산역유진스웰(1,2단지)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 589만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 54만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한화포레나킨텍스대화동+5.3%11억 7,000 → 12억 3,248- 강강선마을12단지두진주엽동+3.8%2억 2,500 → 2억 3,362
태영(954)일산동+3.7%4억 1,300 → 4억 2,812
e편한세상일산어반스카이일산동+3.6%6억 5,000 → 6억 7,360
문촌마을15단지부영주엽동+3.6%2억 5,000 → 2억 5,900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 일산서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.