꿈에그린 더 센트럴
금암동
경기 오산시 금암동 꿈에그린 더 센트럴 분양권 실거래가
단지 상세
꿈에그린 더 센트럴
꿈에그린 더 센트럴꿈에그린 더 센트럴
20.05.18 · 전용 123㎡
3억 4,500만
1년 +0.8%실거래
3년 범위 · 123㎡ 14건역대최고 3억 7,700만 (20.03)
2억 9,430만3억 7,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.03101㎡ · 23층2억 8,650만▲2,601만
11.03101㎡ · 3층2억 6,049만▼2,175만
11.03101㎡ · 20층2억 8,224만▲852만
02.17101㎡ · 21층2억 7,372만▼1,628만
06.16101㎡ · 20층2억 9,000만▼2,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 944만원
집값 3억 4,500만원대출 −2억 4,150만원부대비용 +594만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾594만원
- 취득세 (1%)345만원
- 지방교육세35만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)69만원
- 중개보수 (상한)협의138만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 오산시 금암동 꿈에그린 더 센트럴은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 279만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,500만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서동탄역더샵파크시티외삼미동+4.9%5억 9,500 → 6억 2,386
오산대역세교자이내삼미동+4.7%5억 7,100 → 5억 9,807- 세세마역에듀파크세교동+4.7%3억 6,500 → 3억 8,201
- 더샵오산센트럴수청동+4.2%7억 → 7억 2,940
오산대역우미린수청동+4.1%3억 2,900 → 3억 4,255
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.