북오산자이 리버블시티
내삼미동
경기 오산시 내삼미동 북오산자이 리버블시티 분양권 실거래가
단지 상세
북오산자이 리버블시티
북오산자이 리버블시티북오산자이 리버블시티
26.09.13 · 전용 99㎡
7억 3,230만
1년 +0.4%실거래
3년 범위 · 60㎡ 15건역대최고 4억 9,927만 (26.09)
4억 6,067만4억 9,927만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2860㎡ · 25층4억 9,420만▼68만
07.2860㎡ · 16층4억 9,488만▼415만
07.2884㎡ · 23층6억 8,347만▼860만
07.2884㎡ · 28층6억 9,207만▲5,024만
07.2899㎡ · 10층7억 6,356만▲2,052만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 9,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 3,230만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,932만원
집값 7억 3,230만원대출 −5억 1,261만원부대비용 +1,963만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,963만원
- 취득세 (1.88%)1,378만원
- 지방교육세138만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)146만원
- 중개보수 (상한)협의293만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 오산시 내삼미동 북오산자이 리버블시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 40건이에요. ㎡당 794만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 9,468만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서동탄역더샵파크시티외삼미동+4.9%5억 5,500 → 5억 8,231- 세세마역에듀파크세교동+4.8%3억 4,600 → 3억 6,261
- 오산대역세교자이내삼미동+4.7%5억 8,800 → 6억 1,564
- 더샵오산센트럴수청동+4.3%7억 → 7억 3,024
오산대역우미린수청동+4.3%3억 2,900 → 3억 4,318
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.