남해오네뜨
진천읍 장관리
충북 진천군 진천읍 장관리 남해오네뜨 분양권 실거래가
단지 상세
남해오네뜨
남해오네뜨남해오네뜨
09.07.31 · 전용 74㎡
1억 3,540만
1년 -6.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 2건역대최고 1억 8,230만 (09.05)
1억 6,630만1억 8,230만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2584㎡ · 14층1억 6,630만▼1,600만
05.0484㎡ · 15층1억 8,230만첫 거래
07.3174㎡ · 1층1억 3,540만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,540만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,286만원
집값 1억 3,540만원대출 −9,478만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 진천읍 장관리 남해오네뜨는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 196만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,630만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 장장미진천읍 교성리+2.3%6,550만 → 6,703만
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.3%2억 5,000 → 2억 5,568- 행행복진천읍 교성리+2.2%4,900만 → 5,010만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,561만
- 광광혜원신양광혜원면 광혜원리+1.6%5,500만 → 5,589만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.