예산발연계룡리슈빌 분양권 실거래가 - 충남 예산군 예산읍 발연리

리블 터미널 · 충남 예산군 · 예산발연계룡리슈빌

단지 상세

예산발연계룡리슈빌

충남 예산군 예산읍 발연리 · 분양권

09.07.27 · 전용 116㎡

2억 2,308만

1년 -7.2%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 15건역대최고 1억 7,500만 (07.12)

1억 6,600만1억 7,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.1984㎡ · 8층1억 7,300만▼200만

12.0484㎡ · 8층1억 7,500만▲200만

12.06116㎡ · 14층2억 4,000만보합

12.20116㎡ · 8층2억 4,000만보합

12.2484㎡ · 11층1억 7,300만보합

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

2억 2,308만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,079만원

집값 2억 2,308만원대출 −1억 5,616만원부대비용 +387만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾387만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

충남 예산군 예산읍 발연리 예산발연계룡리슈빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 196만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 2,308만이에요.

거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.7% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.