예산1차세광엔리치타워
예산읍 산성리
충남 예산군 예산읍 산성리 예산1차세광엔리치타워 분양권 실거래가
단지 상세
예예산1차세광엔리치타워
예충남 예산군 예산읍 산성리 · 분양권
예산1차세광엔리치타워
08.05.29 · 전용 85㎡
1억 2,500만
1년 -3.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 13건역대최고 1억 6,600만 (07.07)
1억 2,500만1억 6,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1085㎡ · 4층1억 6,600만보합
08.3085㎡ · 3층1억 6,600만▲300만
09.1385㎡ · 2층1억 6,300만▼300만
09.1385㎡ · 10층1억 6,600만▲600만
02.2985㎡ · 1층1억 6,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 예산군 예산읍 산성리 예산1차세광엔리치타워는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 192만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,300만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 예예당마을이엔씨신양면 대덕리+1.8%4,200만 → 4,274만
- 유유익효도마을예산읍 산성리+1.4%5,000만 → 5,068만
이지더원센트럴에듀삽교읍 목리+1.1%3억 6,800 → 3억 7,208
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트삽교읍 목리+1.0%2억 8,200 → 2억 8,485- 풍풍진예산읍 창소리+1.0%5,300만 → 5,354만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예산군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.