황금빌라 빌라 실거래가 - 인천 남동구 남촌동

리블 터미널 · 인천 남동구 · 황금빌라

단지 상세

황황금빌라

황

황금빌라

인천 남동구 남촌동 · 빌라

26.07.31 · 전용 37㎡

3,600만

실거래

3년 범위 · 37㎡ 14건역대최고 1억 1,000만 (08.08)

3,600만1억 1,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.2739㎡ · 3층2,000만▼7,500만

04.0637㎡ · 1층4,200만▼500만

04.2437㎡ · 1층4,700만▲600만

05.1737㎡ · 2층4,100만▼1,900만

05.2044㎡ · -1층5,500만▲3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,400만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,143만원

집값 3,600만원대출 −2,520만원부대비용 +63만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾63만원

취득세 (1%)36만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의22만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 남동구 남촌동 황금빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 40건이에요. ㎡당 95만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,600만이에요.

거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 89.5% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 336곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

인천 미추홀구 531곳 전체 보기 →

이 지역 빌라 전망

인천 남동구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤: 하락 우세전국 시군구 중 상위 76%
2년 뒤: 하락 우세전국 시군구 중 상위 74%

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

인천 남동구 남촌동 황금빌라 빌라 실거래가