건영빌라(534-6)
장상동
경기 안산시 상록구 장상동 건영빌라(534-6) 빌라 실거래가
단지 상세
건건영빌라(534-6)
건경기 안산시 상록구 장상동 · 빌라
건영빌라(534-6)
24.03.26 · 전용 35㎡
7,050만
실거래
3년 범위 · 35㎡ 25건역대최고 8,350만 (16.10)
3,600만8,350만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1435㎡ · 3층3,600만보합
12.2035㎡ · 2층3,600만▼3,850만
06.1535㎡ · 2층7,450만▼50만
07.2135㎡ · 1층7,500만▼500만
04.0535㎡ · 2층8,000만▲1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,050만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,231만원
집값 7,050만원대출 −4,935만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)71만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 장상동 건영빌라(534-6)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 210만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,400만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 95.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄아파트나동수암동+3.9%5,850만 → 6,080만
- 엘엘리지움사동+3.8%3억 1,750 → 3억 2,960
- 대대보나동수암동+3.5%1억 3,400 → 1억 3,876
파크푸르지오성포동+3.3%7억 8,500 → 8억 1,059
건건동영무예다음건건동+3.1%4억 4,200 → 4억 5,592
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
경기 안산시 상록구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 78%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 79%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.