대국가동나동
청학동
경기 오산시 청학동 대국가동나동 빌라 실거래가
단지 상세
대대국가동나동
대경기 오산시 청학동 · 빌라
대국가동나동
25.06.18 · 전용 49㎡
5,550만
1년 -35.5%실거래
3년 범위 · 49㎡ 22건역대최고 8,600만 (25.01)
5,500만8,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0849㎡ · 2층5,500만▼1,300만
12.2049㎡ · 2층6,800만▼1,700만
01.2149㎡ · 1층8,500만▲1,000만
10.2549㎡ · 3층7,500만▲1,700만
02.2249㎡ · 2층5,800만▼1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,300만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,757만원
집값 5,550만원대출 −3,885만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)56만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 오산시 청학동 대국가동나동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 170만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,500만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서동탄역더샵파크시티외삼미동+4.9%5억 5,500 → 5억 8,225- 세세마역에듀파크세교동+4.8%3억 4,600 → 3억 6,257
오산대역세교자이내삼미동+4.7%5억 8,800 → 6억 1,564- 더샵오산센트럴수청동+4.3%7억 → 7억 3,024
오산대역우미린수청동+4.3%3억 1,000 → 3억 2,336
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
오산시의 다른 유형
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이 지역 빌라 전망
경기 오산시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 68%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 69%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.