석수빌라
오전동
경기 의왕시 오전동 석수빌라 빌라 실거래가
단지 상세
석석수빌라
석경기 의왕시 오전동 · 빌라
석수빌라
25.06.14 · 전용 36㎡
3억 1,300만
실거래
3년 범위 · 36㎡ 29건역대최고 4억 8,000만 (21.08)
5,000만4억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1936㎡ · 2층5,800만▲800만
07.0336㎡ · -1층5,000만▼1,900만
07.2636㎡ · 3층6,900만▼1,600만
09.3036㎡ · 3층8,500만▼4,000만
10.2736㎡ · 3층1억 2,500만보합
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가2억 9,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,257만원
집값 3억 1,300만원대출 −1억 2,520만원부대비용 +477만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾477만원
- 취득세 (1%)313만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의125만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의왕시 오전동 석수빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 1,096만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 439.6% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.