은하빌
월암동
경기 의왕시 월암동 은하빌 빌라 실거래가
단지 상세
은은하빌
은경기 의왕시 월암동 · 빌라
은하빌
26.04.30 · 전용 50㎡
1억 8,000만
1년 +15.9%실거래
3년 범위 · 50㎡ 36건역대최고 1억 8,000만 (26.04)
1억1억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0550㎡ · 2층1억 1,000만▼3,000만
09.2250㎡ · 3층1억 4,000만▲500만
10.0948㎡ · 3층1억 3,900만▲400만
02.1148㎡ · 3층1억 3,500만보합
02.1148㎡ · 4층1억 3,500만보합
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가1억 7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,086만원
집값 1억 8,000만원대출 −7,200만원부대비용 +286만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의왕시 월암동 은하빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 49건이에요. ㎡당 335만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,500만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 66.1% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.