흥룡연립
삼동
경기 의왕시 삼동 흥룡연립 빌라 실거래가
단지 상세
흥흥룡연립
흥경기 의왕시 삼동 · 빌라
흥룡연립
23.07.08 · 전용 51㎡
3억 4,800만
1년 -20.2%실거래
3년 범위 · 51㎡ 35건역대최고 6억 8,655만 (22.04)
8,000만6억 8,655만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1251㎡ · 2층8,000만▼500만
01.2451㎡ · 1층8,500만▼500만
03.1451㎡ · 1층9,000만▼3,000만
07.2451㎡ · 1층1억 2,000만▲1,400만
08.3151㎡ · 2층1억 600만▲1,300만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가3억 3,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,410만원
집값 3억 4,800만원대출 −1억 3,920만원부대비용 +530만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾530만원
- 취득세 (1%)348만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의139만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의왕시 삼동 흥룡연립은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 36건이에요. ㎡당 845만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 321.7% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.