서충주신도시코아루더테라스 빌라 실거래가 - 충북 충주시 중앙탑면 용전리

리블 터미널 · 충북 충주시 · 서충주신도시코아루더테라스

단지 상세

서서충주신도시코아루더테라스

서

서충주신도시코아루더테라스

충북 충주시 중앙탑면 용전리 · 빌라

26.08.21 · 전용 84㎡

3억

1년 -5.9%

3년 범위 · 84㎡ 48건역대최고 4억 6,700만 (22.10)

1억 9,400만4억 6,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.0284㎡ · 5층3억 3,471만▲571만

06.2384㎡ · 5층3억 2,900만▲7,250만

06.2584㎡ · 3층2억 5,650만▼55만

06.2984㎡ · 3층2억 5,705만▲205만

08.0884㎡ · 2층2억 5,500만▼5,200만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,500

지금보다 5% 낮음

3억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,458만원

집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾458만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

충북 충주시 중앙탑면 용전리 서충주신도시코아루더테라스는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 51건이에요. ㎡당 331만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 35개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.1% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.