정훈빌라
증평읍 신동리
충북 증평군 증평읍 신동리 정훈빌라 빌라 실거래가
단지 상세
정정훈빌라
정충북 증평군 증평읍 신동리 · 빌라
정훈빌라
20.10.12 · 전용 47㎡
2,900만
실거래
3년 범위 · 47㎡ 3건역대최고 3,500만 (18.08)
2,300만3,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0447㎡ · 2층2,300만▼1,200만
03.1649㎡ · 3층3,500만첫 거래
08.0747㎡ · 3층3,500만▲600만
10.1247㎡ · 3층2,900만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금920만원
집값 2,900만원대출 −2,030만원부대비용 +50만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾50만원
- 취득세 (1%)29만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 증평군 증평읍 신동리 정훈빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 71만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 파파라디아2차APT증평읍 초중리+3.4%3억 2,200 → 3억 3,292
- 부부흥증평읍 창동리+3.1%3,000만 → 3,095만
- 서서호이타운증평읍 용강리+2.8%2,180만 → 2,242만
- 삼삼일무지개증평읍 증천리+2.8%5,950만 → 6,114만
증평4단지주공증평읍 장동리+2.2%1억 1,000 → 1억 1,244
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
증평군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
충북 증평군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 61%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 60%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.