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공급 부족 우려 속 수도권 10.07% 상승 – 서울과 경기의 속도

수도권 아파트가 1년간 10.07% 오른 가운데 서울 성북구와 경기 동탄을 중심으로 단기 상승세가 이어져요.

요약 · 인사이트

가을철 공급 부족 우려 속에 수도권 매매가격이 1년 새 10.07% 올랐으며, 서울 성북구(10.65%)와 경기 화성시 동탄구(14.55%) 등 주요 지역의 3개월 단기 상승세가 두드러져요.

리블 AI가 본문을 요약한 참고용 인사이트예요. 투자 권유가 아니에요.

수도권 집값은 실제로 얼마나 올랐나요?

수도권 아파트는 1년간 10.07% 오르며 전국 평균(8.04%)을 웃돌았어요. 공급이 줄어든다는 불안이 번지면서 수도권 전반의 가격을 밀어 올린 거예요.

최근 3개월간 경기 화성시 동탄구가 14.55%, 서울 성북구가 10.65% 올랐어요. 신축이나 거점 주거지를 찾는 수요가 특정 지역에 집중된 결과예요.

주택가격전망지수는 127.0을 기록해 앞으로도 가격이 오를 거라 보는 시선이 우세해요. 지금 이사를 고민 중이라면 가격 부담과 대출 금리를 꼼꼼히 비교해야 할 때예요.

주택담보대출 금리가 4.13% 수준을 유지하는 만큼 이자 비용의 감당 여부가 중요해요. 가을 이사철 동안 단기 급등 지역의 온기가 주변부로 더 퍼지는지 살펴봐야 해요.

주택가격전망지수: 앞으로 집값이 오를지 내릴지 사람들의 생각을 숫자로 나타낸 지표입니다. 보통 100보다 높으면 집값이 오를 것으로 예상하는 사람이 더 많다는 것을 의미합니다.; 사람들이 앞으로도 수도권 집값이 계속 오를 것이라 기대하고 있음을 보여주기 때문입니다.
주택담보대출 금리: 집을 살 때 은행에서 돈을 빌리고 그 대가로 내야 하는 이자의 비율입니다. 일반적으로 이 비율이 높을수록 매달 은행에 갚아야 하는 돈의 부담이 커집니다.; 집을 살 때 매달 감당해야 할 빚과 이자 부담을 따져보는 기준이 되기 때문입니다.

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서화

이 글은 리블 데이터 · 국토부 실거래를 리블의 에디터가 정리한 것으로, 자세한 내용은 원문에서 확인하세요. 리블 자체 데이터(국토교통부 실거래가 · 한국은행 ECOS) 기반 분석. 본 글은 리블의 관점·방식을 설명하며, 투자 권유나 수익 보장이 아닙니다.