기사행정안전부 · 2026.08.26원문 보기

주거용 오피스텔도 생애최초 취득세 감면 – 40세 미만 청년 혜택도 커져

생애최초 주택 취득세 감면이 주거용 오피스텔까지 확대되고, 청년 감면 한도는 300만 원으로 상향돼요.

요약 · 인사이트

행정안전부가 주거용 오피스텔을 생애최초 취득세 감면 대상에 포함하는 2026년 지방세제 개편안을 발표했어요. 40세 미만 청년의 감면 한도가 200만 원에서 300만 원으로 늘어나며, 1주택자 재산세 특례도 2029년까지 연장돼요.

리블 AI가 본문을 요약한 참고용 인사이트예요. 투자 권유가 아니에요.

어떤 점이 바뀌나요?

행정안전부가 8월 26일 발표한 '2026년 지방세제 개편안'에 따르면 생애최초 주택 취득세 감면 대상이 주거용 오피스텔까지 넓어져요. 현재 12억 원 이하 주택에 적용되던 감면 혜택을 오피스텔에도 동일하게 적용하는 것이 핵심이에요.

40세 미만 청년이 생애최초로 주택을 취득할 때 받는 취득세 감면 한도가 기존 200만 원에서 300만 원으로 상향돼요. 또한 공시가격 9억 원 이하 1세대 1주택자의 재산세율을 0.05%포인트 낮춰주는 특례도 2029년까지 3년 더 연장해요.

비수도권과 인구감소지역의 기업 유치를 위해 지방세 감면이 강화돼요. 벤처기업집적시설 등에 대한 취득세와 재산세 감면율을 인구감소지역은 현행보다 10~15%포인트 추가하며, 사회연대경제기업에는 최대 100%까지 감면을 적용해요.

정부는 이번 개편 내용을 담은 지방세 관련 법률 개정안을 8월 27일부터 9월 23일까지 입법예고해요. 이후 국무회의 의결 등을 거쳐 10월 말 국회에 제출할 예정이에요.

취득세: 집을 살 때 정부에 내는 세금입니다.; 이 글에서 감면 혜택의 핵심 대상이 되는 세금이기 때문입니다.
공시가격: 정부가 세금을 매기기 위해 정한 집의 공식적인 가격입니다.; 재산세 감면 대상을 구분하는 기준이 되기 때문입니다.
재산세: 집을 가지고 있는 동안 매년 내는 세금입니다.; 이번 개편안에서 세율을 낮춰주는 항목 중 하나이기 때문입니다.
입법예고: 정부가 법을 바꾸기 전에 미리 내용을 알리고 사람들의 의견을 듣는 과정입니다.; 이번 정책이 실제로 시행되기까지의 진행 단계를 보여주기 때문입니다.

터미널에서 직접 확인해 보세요