시장리블 데이터 · 국토부 실거래

공급 가뭄 우려 속 수도권 상승세 – 1년 등락으로 본 온도차

서울의 3개월 상승률은 0.64%로 둔화됐지만 경기는 2.13% 올랐어요 – 리블이 숫자로 짚었어요

요약 · 인사이트

공급 지표 후퇴 우려 속에서도 지역별 매매 가격 흐름은 엇갈리고 있어요. 서울이 숨을 고르는 사이 경기도가 오름세를 이끌었고, 지방 일부는 하락세를 보였어요.

리블 AI가 본문을 요약한 참고용 인사이트예요. 투자 권유가 아니에요.

서울 집값은 정말 숨고르기 중인가요?

서울의 최근 3개월 상승률은 0.64%에 그치며 상승세가 주춤해진 모습이에요. 반면 경기도는 같은 기간 2.13% 오르며 수도권의 오름세를 이끌고 있어요.

제주는 1년간 1.54% 내렸고 세종도 0.38% 하락했어요. 수도권이 오름세를 유지하는 동안 일부 지방은 매매가격이 내리며 지역 간 온도차가 커지고 있어요.

주택가격전망 지수가 127.0을 나타내며 가격 상승을 기대하는 심리가 여전히 높아요. 지금 집을 알아보고 있다면 본인 지역의 등락 속도를 먼저 확인할 필요가 있어요.

주택담보대출 금리가 4.13% 수준을 기록한 가운데 공포탐욕지수는 50.8로 중립 상태예요. 앞으로 발표될 공급실적 통계와 금리 변동이 매수 심리에 미칠 영향을 계속 지켜봐야 해요.

주택가격전망 지수: 사람들이 앞으로 집값이 오를지 내릴지 어떻게 생각하는지 숫자로 나타낸 것입니다. 숫자가 100보다 크면 오를 것이라고 보는 사람이 더 많다는 뜻입니다.; 사람들이 집값을 앞으로 어떻게 예상하는지 보여주어 현재 시장의 분위기를 파악하는 지표가 됩니다.
주택담보대출: 집을 살 때 필요한 큰 돈을 집을 담보로 맡기고 은행에서 빌리는 것입니다.; 집을 살 때 빌리는 돈의 이자 수준은 사람들이 집을 사기로 결정하는 데 큰 영향을 미칩니다.
공포탐욕지수: 시장에 참여하는 사람들이 현재 공포를 느끼는지 아니면 더 사려고 욕심을 내는지 보여주는 점수입니다.; 지금 사람들이 집을 사려는 심리가 어느 정도 수준인지 한눈에 파악할 수 있기 때문입니다.
공급실적: 새로 지어진 아파트나 주택이 실제로 시장에 얼마나 나왔는지를 나타내는 기록입니다.; 집이 부족하면 가격이 오를 수 있어 앞으로 집이 얼마나 나올지 확인하는 것은 매우 중요합니다.

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이 글은 리블 데이터 · 국토부 실거래를 리블의 에디터가 정리한 것으로, 자세한 내용은 원문에서 확인하세요. 리블 자체 데이터(국토교통부 실거래가 · 한국은행 ECOS) 기반 분석. 본 글은 리블의 관점·방식을 설명하며, 투자 권유나 수익 보장이 아닙니다.