그린
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능동
단지 상세
그그린
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누적 9건
3억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 610만원
집값 3억 3,500만원대출 −1억 3,400만원부대비용 +510만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾510만원
- 취득세 (1%)335만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의134만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 능동 그린은 대표가 3억 3,500만, 12세대, 준공 22년차예요. 교통은 군자(능동)역 370m(5호선·7호선) 초역세권, 김포공항 25.8km, 구리포천고속도로이에요. 용마초 배정이에요. 공원이 69m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 54%이에요. 광진구 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
화양현대화양동+11.7%10억 9,000 → 12억 1,699
자양삼성자양동+10.5%14억 9,000 → 16억 4,600- 자양동현대자양동+10.3%15억 → 16억 5,435
- 세세양구의동+10.3%18억 → 19억 8,504
- 자양8차현대홈타운자양동+9.8%16억 7,000 → 18억 3,349
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
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인접 지역
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그린 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 3,500 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 510만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 군자(능동)역 · 수도권 5호선 외1 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울용마초
- 가까운 공원
- 공원 69m
- 공시가격
- 2억 8,600
그린 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 7억 4,300 | 79㎡ | 2층 |
| 2025-09-26 | 6억 4,500 | 76.7㎡ | 1층 |
| 2019-04-19 | 4억 3,000 | 82.4㎡ | 3층 |
| 2015-02-27 | 3억 3,500 | 65.8㎡ | 4층 |
| 2012-12-03 | 3억 5,000 | 82.4㎡ | 3층 |
| 2012-08-08 | 3억 1,000 | 65.8㎡ | 4층 |
| 2011-10-04 | 3억 1,400 | 65.8㎡ | 4층 |
| 2010-03-11 | 2억 2,000 | 53.1㎡ | 6층 |
| 2006-09-16 | 1억 9,000 | 65.8㎡ | 4층 |
그린 평형별 시세
- 전용 65.8㎡3억 3,500 · 2015-02-27 · 4건
- 전용 82.4㎡4억 3,000 · 2019-04-19 · 2건
- 전용 79㎡7억 4,300 · 2026-04-18 · 1건
- 전용 76.7㎡6억 4,500 · 2025-09-26 · 1건
- 전용 53.1㎡2억 2,000 · 2010-03-11 · 1건