단지 상세

삼익

353세대 · 삼익

누적 255건

7억 4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,617만원

집값 7억 4,500만원대출 −2억 9,800만원부대비용 +1,917만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,917만원

취득세 (1.97%)1,465만원
지방교육세147만원
중개보수 (상한)협의298만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾162만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)49만원
관리비 (12개월)단지 평균113만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 이문동 삼익은 대표가 7억 4,500만, 353세대, 준공 29년차예요. 교통은 외대앞역 361m(1호선) 초역세권, 김포공항 25.1km, 구리포천고속도로이에요. 이문초 배정이에요. 공원이 112m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 전농9구역 재개발, 중랑구 중화동 207-22번지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 52%이에요. 동대문구 이문동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 삼익 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동대문구 이문동 평균보다 +2.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동대문구의 다른 유형

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인접 지역

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삼익 실거래가 · 누적 87건

서울 동대문구 이문동 삼익 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-03	10억 3,000	114.7㎡	16층
2026-07-03	8억 7,500	85㎡	2층
2026-06-19	9억 5,000	85㎡	20층
2026-05-30	8억 6,500	114.7㎡	3층
2026-05-23	9억 5,000	114.7㎡	12층
2026-05-21	9억 5,000	114.7㎡	15층
2026-05-07	9억 1,800	85㎡	7층
2026-04-20	8억 8,000	85㎡	12층
2026-04-10	7억 8,500	60㎡	11층
2026-03-17	8억 4,500	85㎡	16층

삼익 평형별 시세

전용 60㎡7억 8,500 · 2026-04-10 · 42건
전용 85㎡8억 7,500 · 2026-07-03 · 34건
전용 114.7㎡10억 3,000 · 2026-07-03 · 11건

리블 터미널 · 서울 동대문구 이문동

단지 상세

삼익

353세대 · 삼익

누적 255건

7억 4,500만

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목표가7억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,617만원

집값 7억 4,500만원대출 −2억 9,800만원부대비용 +1,917만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,917만원

취득세 (1.97%)1,465만원
지방교육세147만원
중개보수 (상한)협의298만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾162만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)49만원
관리비 (12개월)단지 평균113만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동대문구의 다른 유형

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인접 지역

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삼익 실거래가 · 누적 87건

서울 동대문구 이문동 삼익 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-03	10억 3,000	114.7㎡	16층
2026-07-03	8억 7,500	85㎡	2층
2026-06-19	9억 5,000	85㎡	20층
2026-05-30	8억 6,500	114.7㎡	3층
2026-05-23	9억 5,000	114.7㎡	12층
2026-05-21	9억 5,000	114.7㎡	15층
2026-05-07	9억 1,800	85㎡	7층
2026-04-20	8억 8,000	85㎡	12층
2026-04-10	7억 8,500	60㎡	11층
2026-03-17	8억 4,500	85㎡	16층

삼익 평형별 시세

전용 60㎡7억 8,500 · 2026-04-10 · 42건
전용 85㎡8억 7,500 · 2026-07-03 · 34건
전용 114.7㎡10억 3,000 · 2026-07-03 · 11건

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동대문구의 다른 유형

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삼익 주요 지표

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삼익 평형별 시세

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