단지 상세

이문아이파크자이

4,169세대 · 아이파크

누적 1건

14억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가13억 9,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 3,951만원

집값 14억 7,000만원대출 −5억 8,800만원부대비용 +5,751만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,751만원

취득세 (3%)4,410만원
지방교육세441만원
중개보수 (상한)협의882만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾111만원

관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 이문동 이문아이파크자이는 대표가 14억 7,000만, 4,169세대, 준공 1년차예요. 교통은 외대앞역 60m(1호선) 초역세권, 김포공항 24.8km, 구리포천고속도로이에요. 4,169세대 대단지예요. 주변엔 전농9구역 재개발, 중랑구 중화동 207-22번지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 3% 수준이에요. 전세가율 38%이에요. 동대문구 이문동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 동대문구 이문동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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