단지 상세

코코지언레지던스

코

코지언레지던스

규제

누적 40건

1억 850만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,691만원

집값 1억 850만원대출 −4,340만원부대비용 +181만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾181만원

취득세 (1%)109만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의54만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,730만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 장안동 코지언레지던스는 대표가 1억 850만, 62세대, 준공 13년차예요. 교통은 장한평역 1.2km(5호선), 김포공항 25.2km, 구리포천고속도로이에요. 안평초 배정이에요. 주변엔 전농9구역 재개발, 동대문구 장안동 465-4번지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 동대문구 장안동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 동대문구 장안동 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동대문구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.