단지 상세

NNS파크타운

NS파크타운

동대문구 장안동

누적 8건

2억 650만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 650만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,707만원

집값 2억 650만원대출 −8,260만원부대비용 +317만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾317만원

취득세 (1%)207만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의83만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾14만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 장안동 NS파크타운은 대표가 2억 650만, 8세대, 준공 14년차예요. 교통은 장한평역 947m(5호선), 김포공항 25.1km, 구리포천고속도로이에요. 안평초 배정이에요. 배정초가 직선 268m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 269m 거리예요. 주변엔 전농9구역 재개발, 동대문구 장안동 465-4번지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 동대문구 장안동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 동대문구 장안동 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동대문구의 다른 유형

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인접 지역

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NS파크타운 실거래가 · 누적 8건

서울 동대문구 장안동 NS파크타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-04-25	2억 1,600	38.9㎡	5층
2013-10-15	2억 4,900	45.1㎡	8층
2013-10-05	2억 1,500	39.6㎡	5층
2013-10-05	1억 9,800	39.6㎡	4층
2013-05-14	1억 9,500	39.8㎡	6층
2013-04-29	1억 9,000	38.9㎡	4층
2013-04-07	2억 200	38.9㎡	5층
2013-03-17	2억 600	40.5㎡	6층

NS파크타운 평형별 시세

전용 38.9㎡2억 1,600 · 2020-04-25 · 3건
전용 39.6㎡2억 1,500 · 2013-10-05 · 2건
전용 45.1㎡2억 4,900 · 2013-10-15 · 1건
전용 39.8㎡1억 9,500 · 2013-05-14 · 1건
전용 40.5㎡2억 600 · 2013-03-17 · 1건

리블 터미널 · 서울 동대문구 장안동

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2억 650만

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목표가1억 9,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 650만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,707만원

집값 2억 650만원대출 −8,260만원부대비용 +317만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾317만원

취득세 (1%)207만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의83만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾14만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동대문구의 다른 유형

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인접 지역

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NS파크타운 실거래가 · 누적 8건

서울 동대문구 장안동 NS파크타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-04-25	2억 1,600	38.9㎡	5층
2013-10-15	2억 4,900	45.1㎡	8층
2013-10-05	2억 1,500	39.6㎡	5층
2013-10-05	1억 9,800	39.6㎡	4층
2013-05-14	1억 9,500	39.8㎡	6층
2013-04-29	1억 9,000	38.9㎡	4층
2013-04-07	2억 200	38.9㎡	5층
2013-03-17	2억 600	40.5㎡	6층

NS파크타운 평형별 시세

전용 38.9㎡2억 1,600 · 2020-04-25 · 3건
전용 39.6㎡2억 1,500 · 2013-10-05 · 2건
전용 45.1㎡2억 4,900 · 2013-10-15 · 1건
전용 39.8㎡1억 9,500 · 2013-05-14 · 1건
전용 40.5㎡2억 600 · 2013-03-17 · 1건

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