두산4
두산4
면목동
단지 상세
두산4
두산4두산4
누적 351건
8억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 5,585만원
집값 8억 7,500만원대출 −3억 5,000만원부대비용 +3,085만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,085만원
- 취득세 (2.83%)2,479만원
- 지방교육세248만원
- 중개보수 (상한)협의350만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾198만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)69만원
- 관리비 (12개월)단지 평균129만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 면목동 두산4는 대표가 8억 7,500만, 555세대, 준공 26년차예요. 교통은 용마산(용마폭포공원)역 675m(7호선), 김포공항 26.1km, 구리포천고속도로이에요. 중곡초 배정이에요. 공원이 277m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울 용마산역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 59%이에요. 중랑구 면목동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 두산 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 중랑구 면목동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
면목한신면목동4억 5,500만1,039만/㎡- 용마한신면목동3억 7,000만1,089만/㎡
늘푸른동아면목동8억1,271만/㎡
현대면목동8억 5,000만1,034만/㎡
용마금호타운면목동7억 5,000만819만/㎡
경남아너스빌면목동9억1,104만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘지,쌍용아파트상봉동+11.2%7억 3,500 → 8억 1,703
신내6대주신내동+11.0%5억 1,000 → 5억 6,590
신내9진흥신내동+10.6%3억 3,000 → 3억 6,505- 현대면목동+10.4%8억 5,000 → 9억 3,857
- 늘푸른동아면목동+10.1%8억 → 8억 8,064
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 디디아뜨갤러리신내동1억 5,500만415만/㎡
한일써너스빌상봉동1억 7,000만479만/㎡- 금금강리빙스텔신내동1억 5,400만450만/㎡
- 효효성 써너스빌 에코망우동1억 250만554만/㎡
- 엘엘리어트하우스신내동8,300만446만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
- 한신23차반포동16억2,812만/㎡
두산4 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,046만원
- 최근 6개월
- +6.9%
- 최근 1년
- +15.3%
- 최근 3년
- +15.3%
- 세대수
- 555세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 422%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 1.15대
- 가까운 지하철
- 용마산(용마폭포공원)역 · 수도권 7호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울중곡초
- 가까운 공원
- 오거리공원 277m
- 공시가격
- 4억 8,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
두산4 실거래가 · 누적 82건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 9억 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-09 | 8억 7,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-06-18 | 7억 2,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-05-29 | 8억 5,000 | 84.9㎡ | 18층 |
| 2026-05-15 | 7억 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-04-27 | 8억 4,800 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-21 | 7억 7,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-10 | 7억 8,000 | 84.9㎡ | 21층 |
| 2026-02-04 | 8억 3,000 | 84.9㎡ | 21층 |
| 2026-01-30 | 8억 7,000 | 84.9㎡ | 18층 |
두산4 평형별 시세
- 전용 84.9㎡9억 · 2026-07-16 · 70건
- 전용 60㎡7억 2,000 · 2026-06-18 · 12건