두원
두원
면목동
단지 상세
두두원
두
두원
누적 188건
5억 1,875만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 9,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,875만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 1,911만원
집값 5억 1,875만원대출 −2억 750만원부대비용 +786만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾786만원
- 취득세 (1%)519만원
- 지방교육세52만원
- 중개보수 (상한)협의208만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾148만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
- 관리비 (12개월)단지 평균115만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 면목동 두원은 대표가 5억 1,875만, 118세대, 준공 28년차예요. 교통은 용마산(용마폭포공원)역 630m(7호선), 김포공항 25.9km, 구리포천고속도로이에요. 중곡초 배정이에요. 공원이 296m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울 용마산역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 67%이에요. 중랑구 면목동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘지,쌍용아파트상봉동+10.4%8억 1,000 → 8억 9,392
신내9진흥신내동+10.2%3억 3,000 → 3억 6,353
신내6대주신내동+10.0%5억 1,000 → 5억 6,105
현대면목동+9.7%8억 5,000 → 9억 3,237- 신신내11대명신내동+9.6%5억 4,000 → 5억 9,206
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두원 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 1,875 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 856만원
- 최근 1년
- -2.4%
- 최근 3년
- -0.2%
- 세대수
- 118세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 397%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 용마산(용마폭포공원)역 · 수도권 7호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울중곡초
- 가까운 공원
- 샘터공원 296m
- 공시가격
- 3억 1,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
두원 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 5,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-07-16 | 5억 750 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2026-06-24 | 6억 2,500 | 85㎡ | 19층 |
| 2026-05-28 | 5억 3,000 | 59.3㎡ | 19층 |
| 2025-09-07 | 5억 2,000 | 59.3㎡ | 13층 |
| 2025-06-07 | 5억 1,000 | 59.3㎡ | 20층 |
| 2025-04-29 | 5억 800 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2025-04-26 | 5억 | 59.3㎡ | 11층 |
| 2025-04-11 | 5억 9,500 | 85㎡ | 16층 |
| 2025-04-02 | 4억 9,000 | 59.3㎡ | 19층 |
두원 평형별 시세
- 전용 59.3㎡5억 750 · 2026-07-16 · 37건
- 전용 85㎡6억 5,000 · 2026-07-27 · 12건