단지 상세

마마젤란21

마

마젤란21

중랑구 면목동

누적 239건

8억 500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 6,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 725만원

집값 8억 500만원대출 −3억 2,200만원부대비용 +2,425만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,425만원

취득세 (2.37%)1,905만원
지방교육세191만원
중개보수 (상한)협의322만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾206만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)63만원
관리비 (12개월)단지 평균143만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,350만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중랑구 면목동 마젤란21는 대표가 8억 500만, 199세대, 준공 19년차예요. 교통은 면목역 541m(7호선), 김포공항 26.4km, 구리포천고속도로이에요. 면동초 배정이에요. 배정초가 직선 202m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 168m 거리예요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 63%이에요. 중랑구 면목동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 중랑구 면목동 평균보다 +2.0% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중랑구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

마젤란21 실거래가 · 누적 50건

서울 중랑구 면목동 마젤란21 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-29	8억 500	78.9㎡	3층
2026-08-15	8억 4,500	78.9㎡	7층
2026-07-15	7억 4,000	78.9㎡	2층
2026-07-14	7억 4,800	84.7㎡	2층
2026-06-09	6억 7,000	59.9㎡	3층
2026-05-25	8억 2,000	84.7㎡	8층
2026-05-24	7억 7,500	78.9㎡	8층
2026-05-06	6억 7,750	59.9㎡	12층
2026-04-04	7억 7,000	78.9㎡	7층
2026-02-02	7억 8,000	78.9㎡	13층

마젤란21 평형별 시세

전용 78.9㎡8억 500 · 2026-08-29 · 28건
전용 84.7㎡7억 4,800 · 2026-07-14 · 14건
전용 59.9㎡6억 7,000 · 2026-06-09 · 8건

리블 터미널 · 서울 중랑구 면목동

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중랑구 면목동

누적 239건

8억 500만

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목표가7억 6,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 725만원

집값 8억 500만원대출 −3억 2,200만원부대비용 +2,425만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,425만원

취득세 (2.37%)1,905만원
지방교육세191만원
중개보수 (상한)협의322만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾206만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)63만원
관리비 (12개월)단지 평균143만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,350만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중랑구의 다른 유형

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인접 지역

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마젤란21 실거래가 · 누적 50건

서울 중랑구 면목동 마젤란21 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-29	8억 500	78.9㎡	3층
2026-08-15	8억 4,500	78.9㎡	7층
2026-07-15	7억 4,000	78.9㎡	2층
2026-07-14	7억 4,800	84.7㎡	2층
2026-06-09	6억 7,000	59.9㎡	3층
2026-05-25	8억 2,000	84.7㎡	8층
2026-05-24	7억 7,500	78.9㎡	8층
2026-05-06	6억 7,750	59.9㎡	12층
2026-04-04	7억 7,000	78.9㎡	7층
2026-02-02	7억 8,000	78.9㎡	13층

마젤란21 평형별 시세

전용 78.9㎡8억 500 · 2026-08-29 · 28건
전용 84.7㎡7억 4,800 · 2026-07-14 · 14건
전용 59.9㎡6억 7,000 · 2026-06-09 · 8건

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