단지 상세

신신내

신

신내

재건축과열역세권규제

누적 1,718건

4억 4,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,560만원

집값 4억 4,800만원대출 −1억 7,920만원부대비용 +680만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾680만원

취득세 (1%)448만원
지방교육세45만원
중개보수 (상한)협의179만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾122만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
관리비 (12개월)단지 평균99만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,150만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중랑구 묵동 신내는 대표가 4억 4,800만, 1,070세대, 준공 30년차예요. 교통은 화랑대(서울여대입구)역 316m(6호선) 초역세권, 김포공항 27.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 원묵초 배정이에요. 배정초가 직선 101m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울신내 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 61%이에요. 중랑구 묵동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 중랑구 묵동 평균보다 +4.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중랑구의 다른 유형

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인접 지역

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신내 실거래가 · 누적 402건

서울 중랑구 묵동 신내 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-05	4억 6,500	39.8㎡	10층
2026-09-02	4억 4,300	39.8㎡	3층
2026-08-05	6억	49.8㎡	12층
2026-07-17	6억	49.8㎡	12층
2026-07-14	4억 4,800	39.8㎡	12층
2026-07-13	6억 2,000	49.8㎡	7층
2026-07-10	4억 9,300	39.8㎡	9층
2026-07-09	5억 7,000	49.8㎡	4층
2026-07-09	6억	49.8㎡	3층
2026-06-27	5억 9,000	59.8㎡	1층

신내 평형별 시세

전용 39.8㎡4억 6,500 · 2026-09-05 · 156건
전용 49.8㎡6억 · 2026-08-05 · 132건
전용 59.8㎡5억 9,000 · 2026-06-27 · 114건

리블 터미널 · 서울 중랑구 묵동

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이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,560만원

집값 4억 4,800만원대출 −1억 7,920만원부대비용 +680만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾680만원

취득세 (1%)448만원
지방교육세45만원
중개보수 (상한)협의179만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾122만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
관리비 (12개월)단지 평균99만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,150만원

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2026-09-05	4억 6,500	39.8㎡	10층
2026-09-02	4억 4,300	39.8㎡	3층
2026-08-05	6억	49.8㎡	12층
2026-07-17	6억	49.8㎡	12층
2026-07-14	4억 4,800	39.8㎡	12층
2026-07-13	6억 2,000	49.8㎡	7층
2026-07-10	4억 9,300	39.8㎡	9층
2026-07-09	5억 7,000	49.8㎡	4층
2026-07-09	6억	49.8㎡	3층
2026-06-27	5억 9,000	59.8㎡	1층

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전용 39.8㎡4억 6,500 · 2026-09-05 · 156건
전용 49.8㎡6억 · 2026-08-05 · 132건
전용 59.8㎡5억 9,000 · 2026-06-27 · 114건

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